Działki i grunty na sprzedaż Trzaskowo

Opis oferty

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,6398 ha,
zlokalizowana w malowniczym Trzaskowie, gm. Czerwonak – tuż przy
granicy Puszczy Zielonka, w sąsiedztwie jezior Trzaskowskiego i
Kamińsko, zaledwie 25 km od centrum Poznania.
Działka położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji –
otoczona przyrodą, a jednocześnie dobrze skomunikowana z
aglomeracją poznańską. Teren stwarza szerokie możliwości
inwestycyjne, zarówno pod zabudowę mieszkaniową, rekreacyjną, jak
i inne cele zgodne z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.

To idealne miejsce na dom spokojnej starości, ośrodek
rehabilitacyjny lub leczniczy, dzięki cichej, zielonej lokalizacji
oraz formalnie uzyskanym warunkom zabudowy dla przedsięwzięcia o
takim profilu. 

Atuty:
działka inwestycyjnana dom spokojnej starościna obiekt
rehabilitacyjnyw pobliżu lasuw pobliżu jezioragotowy biznes plan
Formalne przygotowanie inwestycji: 

Wydane warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą: 
"Dom Pomocy Społecznej z usługami rehabilitacyjnymi",
przewidujące: 

funkcję usługową, mieszkaniową, 
budynek zamieszkania zbiorowego, 
pełne zagospodarowanie terenu 
Istnieje możliwość przejęcia spółki celowej "Nasz Dom Sp. z
o.o." wraz z działką i gotowym projektem inwestycji.

Założenia inwestycji – 3 etapy realizacji: 
Etap I – funkcje podstawowe: 

Budynek administracyjny 
Z funkcjami: administracyjną, rehabilitacyjną, kuchenną
(żywieniową), szatnią oraz zapleczem socjalnym dla personelu. 
Budynek mieszkalny dla ok. 25 pensjonariuszy 
Zawiera: pokoje jedno- i dwuosobowe, pokój dzienny, biuro pracownika
socjalnego, bibliotekę/pokój terapii grupowej. 
Budynek techniczny (adaptacja istniejącego obiektu) 
Z funkcją kotłowni olejowej – z możliwością szybkiej
modernizacji na gazową. 

Etap II – rozbudowa kompleksu: 

Drugi budynek mieszkalny dla ok. 60 pensjonariuszy,
trzykondygnacyjny 
Połączony przeszklonym łącznikiem z budynkiem z Etapu I 
Również wyposażony w pokoje jedno- i dwuosobowe, pokoje dzienne,
biura socjalne, bibliotekę i pomieszczenia terapii grupowej 

Etap III – ośrodek rehabilitacyjno-opiekuńczy: 

Dwukondygnacyjny budynek z funkcją: 
Rozbudowanego bloku rehabilitacyjnego 
Części mieszkalnej dla dodatkowych 15 pensjonariuszy

Dlaczego warto? 

Gotowy projekt inwestycji z koncepcją i etapowaniem Spokojna,
uzdrowiskowa lokalizacja – Puszcza Zielonka, jeziora, czyste
powietrze Bliskość Poznania – ok. 30 minut samochodem Potencjał
rozwojowy – działka z możliwością dalszej zabudowy Możliwość
elastycznego dopasowania funkcji: senioralnej, leczniczej,
opiekuńczej, rehabilitacyjnej 
 Podsumowanie: 

To wyjątkowa szansa dla inwestora z branży opieki zdrowotnej,
senioralnej lub rehabilitacyjnej – w pełni przygotowany projekt,
spokojna i naturalna lokalizacja, a także możliwość przejęcia
gotowej spółki celowej, stanowią kompleksową ofertę inwestycyjną
z wizją. 

Szukasz lokalizacji pod dom spokojnej starości lub ośrodek
rehabilitacyjny? 
Trzaskowo to miejsce, które łączy naturę, spokój i potencjał
biznesowy. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji
oraz umówienia spotkania. 

Piotr Kloska
tel. 880 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."